遺産承継手続き　堺市で相続手続・相続登記・不動産の名義変更の相談なら、堺市堺区の司法書士・行政書士吉田事務所へ

遺産承継業務では、司法書士が相続人の方全員からご依頼を受けた『相続財産管理人』として、相続財産の承継に必要な手続きを、まとめてお受けします。

「不動産の名義変更だけ」「預貯金の相続手続きだけ」という、相続手続きの一部分のご依頼にとどまらず、特にご依頼がある場合に、「相続財産の管理・処分をまとめて」お受けできるのが特徴です。

★例えば、こんな手続きを「まとめて」ご依頼いただけます

●　相続人を特定するために必要な戸籍謄本・住民票の収集

●　遺産分割協議書、相続関係説明図、財産目録の作成

●　不動産の相続登記（相続による名義変更）

●　預貯金の相続による解約手続き

●　株式や有価証券の相続による名義変更手続き

●　不動産売却や相続税申告、遺族年金申請に必要となる専門家の手配

●　遺産分割協議書の内容に沿った相続財産の分配

★お客様にとってのメリット

●　面倒な書類収集作業を、司法書士に任せることができる

●　平日に仕事を休んで、法務局や銀行に出向かなくていい

●　司法書士に相続財産の管理を委ねることで、お金の動きが透明になる

遺産承継業務は、下記のような流れで進めていきます。

相続人の皆様に、業務委託契約書（委任状）に実印を押していただき、印鑑証明書をご用意いただくことで、手続きがスタートします。

戸籍謄本の収集や、法定相続情報証明の取得などの下準備は、司法書士が行いますが、「印鑑証明書の取得」は、相続人の皆さんでご用意お願いします。印鑑登録がない場合は、印鑑登録からお願います。

●　手続きに着手（委任状に、相続人の方全員の署名と捺印をいただきます）。　　 ↓　　　　　　 ●　相続人を確定するため、戸籍謄本を収集。 ↓　　　　　　 ●　相続財産調査（財産目録の作成）。 ↓　　　　　　 ●　遺産分割協議書の作成（相続人全員の署名と実印でのご捺印）。 ↓　　　　　　 ●　司法書士が法務局、金融機関に出向いて相続手続き。 ↓　　　　　　 ＜手続き終了＞　　　　　　 ↓　　　　　　 ●　権利証、預貯金の解約明細など、重要書類のご返却。 ↓　　　　　　 ●　遺産分割協議書に沿った相続財産の分配。計算書を交付。 ↓　　　　　　 ●　相続税の申告が必要な場合は、税理士さんに引き継ぎ。 ↓　　　　　　 ●　業務終了。費用は、基本的に後払い。解約した相続預金からいただきます。

※	業務委託書（委任状）の他に、金融機関によっては、別途、金融機関所定の書類に捺印を求められることがあります（信組、ＪＡなど、ごく一部の金融機関です）。その場合は、ご協力をお願いします。
※	司法書士が遺産承継業務をお受けするに際しては、相続人の方全員からのご依頼が前提となります。相続人の中で揉められている場合は、ご依頼を受けることができません。 また、他の相続人の方に対して、遺産分割協議を成立させるための交渉事をすることもできません。

遺産承継業務に関する司法書士報酬は、下記のとおりです。
財産の額を基準とし、分かりやすい「定額制（日当・交通費を含む）」としています。

「遺産総額が大きくなるほど、金融機関の件数が多く、不動産の個数も多くなる」という傾向があるためですが、

例えば、遺産総額が同じであっても、「相続人が１人の場合と１０人の場合」「不動産が１件の場合と５件の場合」「金融機関が３件の場合と１０件の場合」とでは、手続きに必要な手間と時間が異なってきます。

下記金額を基準とし、相続人の人数、不動産や銀行・証券会社の件数により、個別にお見積もりしています。

★料金表

司法書士報酬は、ご依頼の方法により、２パターンご用意しています。
■プラン１･･･	相続人が３名以内で、金融機関が５件まで、かつ、相続登記をする不動産が１か所の場合。
■プラン２･･･	相続人が４名以上、金融機関が６件以上、相続登記をする不動産が２か所あるような場合。

相続財産の額	プラン１	プラン２
５００万円未満の場合（基本料金）	１９８，０００円	２２０，０００円
５００万円〜１，０００万円の場合	２２０，０００円	２７５，０００円
１，０００万円〜２，０００万円の場合	２７５，０００円	３３０，０００円
２，０００万円〜３，０００万円の場合	３３０，０００円	３８５，０００円
３，０００万円〜４，０００万円の場合	３８５，０００円	４４０，０００円
４，０００万円〜５，０００万円の場合	４４０，０００円	４９５，０００円
５，０００万円〜６，０００万円の場合	４９５，０００円	５５０，０００円
６，０００万円〜７，０００万円の場合	５５０，０００円	６６０，０００円
７，０００万円〜８，０００万円の場合	６０５，０００円	７７０，０００円
８，０００万円〜の場合	６６０，０００円	８８０，０００円

※	不動産の財産の額は、固定資産税評価額を基準とします。
※	上記の料金表に、交通費・日当を含みます。 但し、郵送料、戸籍謄本収集費用、相続登記に必要な登録免許税等の実費は含まれておりません。
※	生命保険がある場合の生命保険金の金額は、相続財産の金額に含めません。
※	準確定申告や相続税申告に必要な税理士の費用は、別途必要です。
※	遺族年金の手続きが必要な場合の社会保険労務士の費用は、別途必要です。
◎	打ち合わせで出張を伴う場合や、休日・夜間が含まれる場合は、基本報酬から２０％加算となります。

遺産承継業務としてご依頼いただく場合は、相続税の申告が必要であったり、不動産の売却が必要なケースが多く、司法書士が中心になって、必要な手続きのご案内と、各専門家のご紹介をしていきます。

手続きの期間が１０か月〜１年程度になることもあり、その分、費用も高額になりますが、遺産分割協議書に沿った遺産の分割まで見届ける、というのが手続きの特徴です。

司法書士吉田事務所では、遺産承継業務をお受けする前提として、司法書士の有志で作られた「一般社団法人日本財産管理協会」に加入しています。

財産管理業務に必要な研修を受けると共に、相続手続きに関して最新の情報を仕入れ、お客様により良いサービスを提供できる体制を整えています。