遺産承継手続き　堺市で相続手続・相続登記・不動産の名義変更の相談なら、堺市堺区の司法書士・行政書士吉田事務所へ

遺産承継業務では、司法書士が相続人の方全員からご依頼を受けた『相続財産管理人』として、相続財産の承継に必要な手続きを、まとめてお受けします。

「不動産の名義変更だけ」「預貯金の相続手続きだけ」という、相続手続きの一部分のご依頼にとどまらず、特にご依頼がある場合に、「相続財産の管理・処分をまとめて」お受けできるのが特徴です。

★例えば、こんな手続きを「まとめて」ご依頼いただけます

●　相続人を特定するために必要な戸籍謄本・住民票の収集

●　遺産分割協議書、相続関係説明図、財産目録の作成

●　不動産の相続登記（相続による名義変更）

●　預貯金の相続による解約手続き

●　株式や有価証券の相続による名義変更手続き

●　不動産売却や相続税申告、遺族年金申請に必要となる専門家の手配

●　遺産分割協議書の内容に沿った相続財産の分配

★お客様にとってのメリット

●　面倒な書類収集作業を、司法書士に任せることができる

●　平日に仕事を休んで、法務局や銀行に出向かなくていい

●　司法書士に相続財産の管理を委ねることで、お金の動きが透明になる

遺産承継業務は、下記のような流れで進めていきます。

相続人の皆様に、業務委託契約書（委任状）に実印を押していただき、印鑑証明書をご用意いただくことで、手続きがスタートします。

戸籍謄本の収集や、法定相続情報証明の取得などの下準備は、司法書士が行いますが、「印鑑証明書の取得」は、相続人の皆さんでご用意お願いします。印鑑登録がない場合は、印鑑登録からお願います。

●　手続きに着手（委任状に、相続人の方全員の署名と捺印をいただきます）。　　 ↓　　　　　　 ●　相続人を確定するため、戸籍謄本を収集。 ↓　　　　　　 ●　相続財産調査（財産目録の作成）。 ↓　　　　　　 ●　遺産分割協議書の作成（相続人全員の署名と実印でのご捺印）。 ↓　　　　　　 ●　司法書士が法務局、金融機関に出向いて相続手続き。 ↓　　　　　　 ＜手続き終了＞　　　　　　 ↓　　　　　　 ●　権利証、預貯金の解約明細など、重要書類のご返却。 ↓　　　　　　 ●　遺産分割協議書に沿った相続財産の分配。計算書を交付。 ↓　　　　　　 ●　相続税の申告が必要な場合は、税理士さんに引き継ぎ。 ↓　　　　　　 ●　業務終了。費用は、基本的に後払い。解約した相続預金からいただきます。

※	業務委託書（委任状）の他に、金融機関によっては、別途、金融機関所定の書類に捺印を求められることがあります（信組、ＪＡなど、ごく一部の金融機関です）。その場合は、ご協力をお願いします。
※	司法書士が遺産承継業務をお受けするに際しては、相続人の方全員からのご依頼が前提となります。相続人の中で揉められている場合は、ご依頼を受けることができません。 また、他の相続人の方に対して、遺産分割協議を成立させるための交渉事をすることもできません。

遺産承継業務に関する司法書士報酬は、下記のとおりです。
財産の額を基準とし、分かりやすい「定額制（日当・交通費を含む）」としています。

「遺産総額が大きくなるほど、金融機関の件数が多く、不動産の個数も多くなる」という傾向があるためですが、

例えば、遺産総額が同じであっても、「相続人が１人の場合と１０人の場合」「不動産が１件の場合と５件の場合」「金融機関が３件の場合と１０件の場合」とでは、手続きに必要な手間と時間が異なってきます。

下記金額を基準とし、相続人の人数、不動産や銀行・証券会社の件数により、個別にお見積もりしています。

★料金表

司法書士報酬は、ご依頼の方法により、２パターンご用意しています。
■プラン１･･･	相続人が３名以内で、金融機関が５件まで、かつ、相続登記をする不動産が１か所の場合。
■プラン２･･･	相続人が４名以上、金融機関が６件以上、相続登記をする不動産が２か所あるような場合。

相続財産の額	プラン１	プラン２
５００万円未満の場合（基本料金）	１９８，０００円	２２０，０００円
５００万円～１，０００万円の場合	２２０，０００円	２７５，０００円
１，０００万円～２，０００万円の場合	２７５，０００円	３３０，０００円
２，０００万円～３，０００万円の場合	３３０，０００円	３８５，０００円
３，０００万円～４，０００万円の場合	３８５，０００円	４４０，０００円
４，０００万円～５，０００万円の場合	４４０，０００円	４９５，０００円
５，０００万円～６，０００万円の場合	４９５，０００円	５５０，０００円
６，０００万円～７，０００万円の場合	５５０，０００円	６６０，０００円
７，０００万円～８，０００万円の場合	６０５，０００円	７７０，０００円
８，０００万円～の場合	６６０，０００円	８８０，０００円

※	不動産の財産の額は、固定資産税評価額を基準とします。
※	上記の料金表に、交通費・日当を含みます。 但し、郵送料、戸籍謄本収集費用、相続登記に必要な登録免許税等の実費は含まれておりません。
※	生命保険がある場合の生命保険金の金額は、相続財産の金額に含めません。
※	準確定申告や相続税申告に必要な税理士の費用は、別途必要です。
※	遺族年金の手続きが必要な場合の社会保険労務士の費用は、別途必要です。
◎	打ち合わせで出張を伴う場合や、休日・夜間が含まれる場合は、基本報酬から２０％加算となります。

遺産承継業務としてご依頼いただく場合は、相続税の申告が必要であったり、不動産の売却が必要なケースが多く、司法書士が中心になって、必要な手続きのご案内と、各専門家のご紹介をしていきます。

手続きの期間が１０か月～１年程度になることもあり、その分、費用も高額になりますが、遺産分割協議書に沿った遺産の分割まで見届ける、というのが手続きの特徴です。

司法書士吉田事務所では、遺産承継業務をお受けする前提として、司法書士の有志で作られた「一般社団法人日本財産管理協会」に加入しています。

財産管理業務に必要な研修を受けると共に、相続手続きに関して最新の情報を仕入れ、お客様により良いサービスを提供できる体制を整えています。