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Q&A04 相続登記を依頼する事務所−遠方の場合(相続)

Q.(1)父の相続登記を依頼する司法書士事務所を探しています。私は堺市に住んでいますが、不動産の所在地は和歌山県です。

(2)父の相続登記を依頼する司法書士事務所を探しています。私は奈良県に住んでいますが、不動産の所在地は堺市です。

A.不動産の相続登記は、不動産の所在地を管轄する法務局に申請します。

また、司法書士は基本的に、依頼者とお会いした上でお話を聞き、手続のご説明や、ご意思の確認をすることになります。

法律が改正されるまでは、法務局に申請書類を持参する方法しか認められていませんでしたが、現在では、郵送による申請(もしくは、オンライン申請+添付書面の郵送)が認められるようになりましたので、あえて、「不動産の所在地を管轄する登記所」の近くにいる司法書士に頼む必要はなくなりました。

結論としまして、

(1)相続人の方が堺市にいらっしゃるようでしたら、不動産の所在地が遠方であっても、堺市の司法書士にご依頼いただくことで支障はありません。

(2)相続人の方が奈良にいらっしゃるようでしたら、不動産は堺市にあっても、奈良の司法書士にご依頼いただくことで支障はありません。

ただ、「堺にある実家に、荷物の整理をしに帰るついでがあるので」といった理由で、遠方にお住まいの方からご依頼を受けることもあります。

何度も事務所まで足を運んでいただかなくて済むよう、二回目以降の打ち合わせは、郵送、電話、メール等を使い、お客様のご負担にならないように対応しています。

なお、建物が未登記で表題登記が必要になる場合や、土地を分筆してから相続登記をするような場合は、土地家屋調査士にご依頼することになります。
その場合は、現地での調査も必要になりますので、不動産の所在地の近くの事務所に依頼するほうがスムーズに進むこともあります。

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アクセス便利な駅前に事務所を置き、女性司法書士も在籍。「身近でご相談していただきやすい」事務所を目指しています。

営業時間内の来所による相談、休日・夜間の相談の他、事務所までお越しになれない方には、JR阪和線と南海高野線・泉北高速線沿線(堺市・大阪市・高石市・和泉市・泉大津市・岸和田市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市)に限り、訪問によるご相談にも対応しております。

どうぞお気軽にご相談下さい。

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